임차권등기명령의신청절차

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작성자박실장 조회 8회 작성일 2020-10-19 14:50:28 댓글 0

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임차권등기명령 신청 절차 방법 및 준비서류, 보증금을 못 받고 이사를 나가야 한다면?

임차권 등기명령 신청방법 및 준비서류

임대차 계약이 만료되었는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않은 상황에서 부득이 이사를 나가야 하는 경우라면 반드시 임차권 등기명령을 받아 두는 것이 좋습니다.
그래야 이사를 가더라도 전입신고 확정일자의 효력이 유지가 되니까요.
또한 집주인에게 주택임대차 보호법에 근거하여 계약해지 통보를 반드시 문자 또는 내용증명을 통해서 전달을 해 두셔야 합니다.

그러면 임차권등기명령을 신청하기 위해서는 어떤 서류가 필요한지 영상을 통해서 확인해 보시기 바랍니다.
KUNIO : 동영상 감사하게 잘봤습니다~ 질문하나드리겠습니다~ 제가 묵시적계약갱신으로 계약만료날짜보다 5년정도가 지났고 이사통보를 한달전에 하였습니다~

제가 임대차가 종료될려면 아직 두달이 더 남았는데 이런경우에도 내용증명과 임차권등기명령 신청이 가능하고 그 효력또한 유효한가요?? 수고스러우시겠지만 답변 꼭 좀 부탁드립니다
개똥이 : 혹시 다가구주택인데 등기에 나타나지 않은 층수도 신청이 가능한가요? 지하도 없고 주차장도 없는 3층 다가구 주택으로 나와있지만 옥탑방까지 지어진 집입니다
Dongseok Noh : 좋은 정보 감사합니다^^ 계약서 사본을 가지고 있는데 확정일자가 표시되어 있지
않은 경우 어떻게 하면 되는지요?
답변 꼭 부탁드리겠습니다~
씹세 : 부동산목록이 먼가요?
산쟁이란대장Tv : 만기일 이전에 누수로 인한 문제 발생시 2개월 안으로 보증금 반환을 한다는 특약사항이 있는데요- 그래서 만기가 되기전에 이사를 나가게되는 때에도, 계약서 상의 만기 일자 이후에 등기명령을 할수 있는 건가요??

주택임차권등기명령 신청 시 주의해야 할 사항!

나만의 개인맞춤 법무사, 김영룡법무사

주택임차권등기명령 신청 시 주의해야 할 사항!

김영룡법무사
문의 : 02-563-1231
주소 : 서울시 서초구 서초동 1708-6 두언빌딩 201호
받은자은혜 : 만기가 3달정도 더남았는데 보증금안준다고 임차등기를 하고 이사간다네요
임차권등기가 무슨 아무때나 써먹는건가요?
임대기간 만료날자에 준다니까 무대뽀네요
남명희 : 보증금을 못받고 전입신고를옮긴상태에서 일년이지났는데 임차등기명령가능한가요
하늘이치 : 임대인이 임대계약만료전에 집수리해야된다고 계약해지하니 2주안에 퇴거하라고 사인하고 현관문에 부착해놓고갔습니다. 손해보상받고 집주인요구대로 이사하려는데 손해비를 절대 줄수없다고합니다. 임차권등기명령신청 하는게 맞지요?
이준복 : 이사간대면 돌려줘야지
안주은놈은 모야
그래서 임차권등기을해야되
임대인 이놈계약대로해줘
이화 : 금지사항등기 라는게 뭔가요? 계약할려는 집 등기를 열람하니까 이런게 있어요 이런집은 피해야하나요

≪부동산 강의≫ 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 땐? 주택임차권등기 명령 신청서 작성법 [주택임대차보호법]

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G Kim : 교수님, 제가 고민하던 문제를 정확히 알려 주셔서 감사합니다. 저는 이사올 때 전입신고와 확정일자를 받았습니다. 올해 3월 전세2년 끝나고 묵시적갱신이 된 상태에서 집주인이 나가 달라면서 집을 은행에 팔려고 내놨는데 (위협용 멘트) 전세금은 사정이 안되어서 백프로 책임 못지겠다고 문자가 왔는데 이런경우 보증금을 일부만 주고 나머지는 안 줄 경우는 어떻게 대처해야 할까요? (부동산에 알아보니 세입자들 내 보낼때 주인 마음데로 추가비용 떼고 돌려주어서 그동안 분란이 많이 있었다는 말을 들었습니다.) 다 받을 때 까지 이사 가지 말아야 할까요?
숭불의는 못참겠다 : 좋은정보고맙습니다. 교수님 강의들으면서 공부하고싶습니다

다른 유투버분들보다
정말 실제적으로 도움이되고 직접할수있도록 가르쳐주셔서 너무감사합니다.
J : 혹시 전전세을 살고있어요 그래서 난 확정일자을 못받게됐어요 이런 상황도 임대차등기명령 신청서가 가능하나요?
MH : 임대인이 보증금 안주려고 하는경우 임차인에 전세대출에대한 연체이자도 청구 가능한가요?
Yummy Life : 집주인이 전입신고를 제가 사는 집으로 이전에 해놓고 이사나가면서 그 어디에도 전입신고를 하지않아 제 주소지로 되어있습니다. 주민센터에서 알려주어 확인했구요. 이런경우 집주인의 주소지를 모르니 송달이 불가능한데 임차권이 등록 되는데에 얼마나 기간이 소요될까요?

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#임차권등기명령의신청절차

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